PUTUSAN Nomor: PUT-123/Pdt.G/2024/PN.Jkt.Pst DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Negeri Jakarta Pusat yang memeriksa dan mengadili perkara perdata gugatan pada tingkat pertama, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara: PT MAJU JAYA, berkedudukan di Jakarta Selatan, dalam hal ini diwakili oleh Direktur Utamanya, Tuan AHMAD WIJAYA, selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT; MELAWAN CV SUKSES MANDIRI, berkedudukan di Jakarta Barat, dalam hal ini diwakili oleh Direkturnya, Tuan BUDI SANTOSO, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT; Pengadilan Negeri tersebut; Setelah membaca berkas perkara; Setelah mendengar kedua belah pihak yang berperkara; Setelah memperhatikan bukti-bukti yang diajukan; TENTANG DUDUK PERKARA Menimbang, bahwa Penggugat dengan surat gugatannya tertanggal 10 Januari 2024 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Jakarta Pusat, telah mengajukan gugatan terhadap Tergugat dengan dalil-dalil sebagai berikut: 1. Bahwa pada tanggal 15 Maret 2023, antara Penggugat dan Tergugat telah terjadi kesepakatan jual beli properti berupa tanah dan bangunan seluas 500 m2; 2. Bahwa Tergugat telah menerima pembayaran uang muka sebesar Rp 200.000.000 dari Penggugat; 3. Bahwa Tergugat tidak memenuhi kewajibannya untuk menyerahkan sertifikat dan dokumen kepemilikan properti sesuai dengan jadwal yang disepakati; TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM Menimbang, bahwa berdasarkan bukti-bukti yang diajukan dan keterangan saksi-saksi, Majelis Hakim berkesimpulan bahwa Tergugat telah melakukan wanprestasi; Menimbang, bahwa Penggugat telah dapat membuktikan dalil-dalil gugatannya; MENGADILI 1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; 2. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi; 3. Menghukum Tergugat untuk membayar ganti rugi materiil sebesar Rp 500.000.000 kepada Penggugat; 4. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sebesar Rp 5.000.000; 5. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya; Demikian diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Negeri Jakarta Pusat pada hari Senin, tanggal 15 Januari 2024. MAJELIS HAKIM: - Dr. Ahmad Sudirman, S.H., M.H. (Ketua Majelis) - Dr. Bambang Wijaya, S.H., M.H. (Anggota) - Drs. Cahyo Pratama, S.H., M.H. (Anggota) PANITERA PENGGANTI: Budi Santoso, S.H.